Como o Paisagismo Pode Agregar Valor ao Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário está cada vez mais competitivo, e a valorização de um imóvel vai muito além de sua localização e infraestrutura. O paisagismo, quando bem planejado e executado, tem um impacto significativo na estética, funcionalidade e sustentabilidade dos espaços, tornando-se um diferencial valioso para empreendimentos residenciais e comerciais.

Primeira Impressão e Atração de Compradores

O paisagismo é um dos primeiros aspectos que um potencial comprador ou investidor percebe ao visitar um imóvel. Um jardim bem cuidado, áreas verdes harmoniosas e espaços externos planejados transmitem uma sensação de bem-estar e valorizam o empreendimento. Esse impacto visual pode ser determinante na decisão de compra.

Valorização Financeira do Imóvel

Imóveis com vistas a áreas verdes, como parques podem ter sua valorização aumentada em até 20%, como observado no imóvel HL 746, um edifício de alto padrão na cidade de São Paulo debruçado sobre o Parque do Povo.

Um apartamento no HL 746 é avaliado hoje em 56 milhões, comparado aos 46 milhões de outros edifícios de altíssimo padrão no Itaim Bibi.

Espaços ao ar livre bem projetados, como jardins, áreas de convivência e pátios arborizados, tornam-se atrativos para moradores e investidores, resultando em maior retorno financeiro na revenda ou locação.

Sustentabilidade e Eficiência Energética

O uso de paisagismo sustentável como a implantação de telhados verdes, paredes vegetadas e sombreamento natural, diminui a temperatura interna dos edifícios, contribuindo para um aumento na eficiência térmica dos imóveis, consequentemente reduzindo a necessidade de ar-condicionado e ventilação artificial e assim reduzindo também o consumo de energia elétrica.

Bem-Estar e Qualidade de Vida

Ambientes verdes têm um impacto positivo na saúde mental e física dos moradores. Estudos demonstram que espaços com vegetação reduzem o estresse, incentivam a convivência social e promovem um estilo de vida mais saudável. Condomínios e empreendimentos que investem em paisagismo tendem a ter maior satisfação e retenção de moradores.

O paisagismo não é apenas um elemento estético, mas uma estratégia inteligente de valorização imobiliária. Seja em projetos residenciais ou comerciais, investir em áreas verdes planejadas agrega valor financeiro, melhora a qualidade de vida dos usuários e contribui para a sustentabilidade dos empreendimentos.

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